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公积金贷款流程是什么样的 新房和二手房怎么贷款

2018-08-10 阅读次数: 1226

用公积金贷款能节省一大笔利息,那么公积金贷款流程又是什么样的 ?
  
  新房公积金贷款(以期房为例)
  
  一、所需质料:
  
  1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
  
  2、《商品房买卖条约》;
  
  3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;
  
  4、申请人及配偶的收入证明;
  
  5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含只身证明);
  
  6、其他要求提供的质料 。
  
  以上资料需要提供复印件,申请和签条约时需携带原件以便检验 。
  
  二、公积金贷款办法
  
  1、测算贷款额度和期限 。
  
  申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询治理事宜 。
  
  2、提出贷款申请
  
  购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备检验 。
  
  3、签约
  
  贷款申请获批后,按要求去公积金效劳大厅签订借款借款条约等 。
  
  4、治理购房交易和典质挂号手续 。
  
  5、银行放款
  
  完成典质手续后,贷款承办银行按《借款条约》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户 。
  
  二手房公积金贷款
  
  一、所需质料
  
  1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
  
  2、《商品房买卖条约》;
  
  3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证 。
  
  4、申请人及配偶的收入证明;
  
  5、房地产价格评估结果
  
  6、卖房人出具的划拨账户证明
  
  7、公积金其他要求的质料 。
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