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2018年清远住房公积金个人住房贷款政策调解消息

2018-08-10 阅读次数: 1278

近日,清远市住房公积金治理中心公布《关于调解住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》),对我市住房公积金个人住房贷款最低首付比例及贷款年限进行调解。
  
  首套房首付最低三成
  
  贷款期限不凌驾法定退休后5年
  
  自2018年7月11日起
  
  缴存职工家庭购置首套自住住房的,或拥有一套住房并已结清商业性购房贷款的,贷款首付款比例从不低于20%调解为不低于30% ;
  
  缴存职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的,再次申请住房公积金个人住房贷款购置普通自住住房的,贷款首付比例从不低于30%调解为不低于50%。
  
  另外,《通知》还对贷款年限进行了调解。购置自住住房的贷款期限最长不凌驾30年,且不凌驾法定退休后5年。
  
  继续实行1次住房公积金个人住房贷款申请,暂不受理第三套个人住房贷款申请。关于以上调解,一手房以网签时间为准,二手房以买卖条约签约时间为准。
  
  由于本次调解中未涉及的内容仍按原政策执行,在贷款利率方面,对申请个人住房公积金贷款购置首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率 ;
  
  对拥有一套住房但无贷款纪录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购置普通自住住房,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍 ;
  
  对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购置普通自住住房,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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